Недвижимость Томска



ТД Кристалл

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Микрорайон АкадеМик - Ваш новый уровень комфорта!

Региональная Строительная Компания

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Региональная Строительная Компания» специализируется на возведении...


Томскстройзаказчик

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Томская промышленно-строительная компания

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Том-Дом ТДСК

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

МЖК-стройинвест Томской области

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

КонтинентЪ

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Строительная компания «КонтинентЪ» была открыта в марте 1990 года. Главным...


ЗКПД ТДСК

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Аспект

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1

Коларовское

Регион: Томск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1


Количество населения в России постоянно увеличивается, и по этой причине возрастает потребность в расселении жителей.

Большинство жителей мечтают о своем уголке, и по этой причине фирмы-застройщики Томска стараются приложить максимум усилий, предлагая разные варианты.

Классификация застройщиков

Предприятия такого рода зачастую делятся на несколько категорий, в зависимости от различных факторов. Например, существуют узкоспециализированные фирмы, выполняющие исключительно фасадные работы. Другие же, которые принято называть универсальными, реализуют весь комплекс работ - от строительства дома, до полного подведения коммуникаций.

Непредсказуемость в сфере строительства

уже несколько десятилетий фиксируется настоящий строительный бум. Число ежегодно строящейся недвижимости увеличивается в геометрической прогрессии, и конца этому процессу не видно. По этой причине сфера строительства считается одной из наиболее привлекательных для инвесторов, и в то же время сопряжена с различными рисками. Рассмотрим их подробнее.

  1. Риск поставщиков. Многие компании-поставщики формируют стратегические и тактические планы с учетом наличия стабильных покупателей. Следовательно, при утрате рынка сбыта они рискуют не получить запланированную прибыль.
  2. Риск застройщиков. Фирмы-застройщики Томска, начиная строительные работы, закладывают в план постепенное финансирование и в целом хорошие условия функционирования. Однако инвесторы и кредиторы могут по определенным причинам отказаться финансировать строительство неожиданно, и тогда увеличивается риск приостановления строительно-монтажных работы и даже развала предприятия.
  3. Риск органов власти. Государство в лице местных органов власти заинтересовано в реализации программ по строительству жилья и нежилой недвижимости, соответствующей инфраструктуры городов. При остановке строительства планы по развитию региона придется менять.
  4. Риск инвесторов. Люди и компании, которые вкладывают средства в строительство жилой и коммерческой недвижимости, рискуют потерять вложенные средства в том случае, если по каким-то причинам они не будут достроены, либо вовсе снесены (например, за нарушение СНиП).

Нельзя не отметить, что существует и ряд возможностей:

Положительные стороны в отрасли строительства

  1. Высокая прибыль для тех, кто вкладывает средства. Обуславливается это большим процентом надбавки к сумме затрат на строительство.
  2. Возможность изменить внешний облик города или района.
  3. Возможность воплотить в жизнь государственную или муниципальную программу по созданию современной инфраструктуры.
  4. Повышение узнаваемости бренда организации-застройщика при условии полного исполнения работ.

Иными словами, услуги всех групп застройщиков Томска пользуются заслуженным спросом. По этой причине компании, которые производят различные виды работ в данной отрасли, постоянно создаются, а другие, менее успешные, исчезают.

Это будет длиться очень долго, что наглядно доказывает история нашей планеты.